Les galeries des hypermarchés Auchan sont détenues par Ceetrus et gérées par Nhood, sous l’enseigne Aushopping : V2 à Villeneuve-d’Ascq, Englos, Noyelles-Godault, Fâches-Thumesnil et Roncq dans le Nord, Avignon Nord, Bordeaux-Lac, Aubagne, Nice La Trinité… Des sites très implantés localement, avec beaucoup d’emplacements de kiosques et de boutiques de taille moyenne.
Le parcours chez Nhood
L’équipe du centre vous remet un cahier des charges preneur et valide votre projet d’aménagement avant travaux : façade, enseigne, matériaux, éclairage, puissances. Nhood a engagé de nombreuses rénovations et extensions ces dernières années ; sur un site en travaux, vérifiez avec le centre la configuration exacte de la galerie au moment de votre ouverture, car le plan de sécurité peut évoluer.
Le dossier mairie
Votre aménagement dans un ERP existant demande une autorisation de travaux : Cerfa 13824, notices de sécurité et d’accessibilité, plans, PV de réaction au feu du mobilier. Le délai d’instruction est de quatre mois en règle générale. Déposez dès l’accord du centre et gardez cette date en tête pour votre ouverture.
Les points de vigilance
- Les grandes galeries du Nord. V2, Englos ou Noyelles-Godault sont des ERP de 1re catégorie : la sous-commission départementale instruit, avec des exigences précises sur les dégagements et le désenfumage. Votre kiosque ne doit rien gêner.
- Les kiosques en allée centrale. Gabarit, transparence, mobilier classé au feu : les trois points que le centre et la commission regardent en premier.
- Le bureau de contrôle. Demandé avant l’ouverture ; nous gérons la mission avec un contrat national Bureau Veritas.
Ce qui est commun à tous les centres
Quelle que soit la foncière, la mécanique est la même. Le centre commercial est un ERP (établissement recevant du public) de type M. Votre kiosque ou votre boutique en est une partie : vos travaux sont un aménagement intérieur d’un ERP existant. Trois validations s’enchaînent :
- Le centre valide votre projet d’aménagement (plans, matériaux, enseigne, éclairage) sur la base de son cahier des charges preneur.
- La mairie délivre l’autorisation de travaux (Cerfa 13824, notices de sécurité et d’accessibilité, plans), après avis de la commission de sécurité et d’accessibilité. Comptez en général quatre mois d’instruction.
- Le bureau de contrôle et la visite d’ouverture confirment que ce qui a été construit correspond à ce qui a été autorisé.
Le dossier déposé en mairie doit être cohérent avec ce que le centre a validé. C’est là que la plupart des preneurs perdent du temps : un plan modifié pour le centre, un mobilier changé au dernier moment, et le dossier mairie ne correspond plus. easyDat prépare les deux en parallèle pour qu’ils racontent la même chose.
Comment easyDat vous simplifie la vie
Cahier des charges du centre, plan de galerie, fiches mobilier : vous nous les envoyez, nous faisons le reste. Dossier prêt en 7 jours, dépôt et suivi en mairie, bureau de contrôle et visite d’ouverture.
Ce qu’on fait pour vous. Dossier complet en 7 jours, dépôt et suivi en mairie, puis bureau de contrôle et visite d’ouverture. Kiosque 990 €, boutique 2 490 €.