La région parisienne concentre les plus grands centres commerciaux de France, et les services instructeurs les plus sollicités. Ouvrir un kiosque aux 4 Temps ou une boutique à Créteil Soleil se prépare tôt.
Les centres commerciaux à Paris et Île-de-France et autour
- Westfield Les 4 Temps et le CNIT (La Défense)
- Westfield Forum des Halles, Carrousel du Louvre, Bercy Village, Italie Deux, Beaugrenelle (Paris)
- Westfield Parly 2, Vélizy 2, So Ouest, Qwartz, Aéroville (Ouest et Nord)
- Créteil Soleil, Belle Épine, Carré Sénart, Rosny 2, Le Millénaire, Val d’Europe (Est et Sud)
Chaque foncière a ses règles pour les preneurs ; nous les avons résumées ici : Westfield, Klépierre, Altarea.
Qui instruit votre autorisation de travaux à Paris et Île-de-France
À Paris intra-muros, c’est la préfecture de police qui instruit les autorisations de travaux ERP, avec sa propre commission ; les délais sont tenus mais les dossiers doivent être irréprochables. En petite et grande couronne, la mairie de la commune du centre instruit, avec l’avis de la sous-commission départementale (92, 93, 94, 77, 78, 95) pour les grands ERP.
Ce qui est particulier ici
- Les centres franciliens sont presque tous des ERP de 1re catégorie : la sous-commission départementale rend l’avis, avec des exigences précises sur les dégagements.
- Les foncières y ont des équipes techniques structurées (coordination preneurs, architecte du centre) : le dossier de conception est examiné de près.
- Les dates d’ouverture sont souvent contractuelles ; le dépôt en mairie doit suivre immédiatement la validation du centre.
Le dossier, en pratique
Quel que soit le centre, il vous faut une autorisation de travaux ERP : Cerfa 13824, notice de sécurité et notice d’accessibilité, plans cotés, PV de réaction au feu du mobilier. Comptez quatre mois d’instruction en règle générale ; déposez dès que le centre a validé votre projet. Ensuite, bureau de contrôle et visite d’ouverture.
Comment easyDat travaille à Paris et Île-de-France
Tout se fait à distance : vous nous envoyez le cahier des charges du centre, le plan de la galerie et vos fiches mobilier ; nous montons le dossier en 7 jours, nous le déposons, nous le suivons, et nous organisons le bureau de contrôle, avec un contrat national Bureau Veritas valable à Paris et Île-de-France comme partout en France.
Ce qu’on fait pour vous. Dossier complet en 7 jours, dépôt et suivi en mairie, puis bureau de contrôle et visite d’ouverture. Kiosque 990 €, boutique 2 490 €.